Problemas em Locação 2Edição .2021
O livro "Problemas em Locação 2Edição .2021" foi escrito por Daphnis Citti De Lauro e tem 211 páginas para você aproveitar.
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Sinopse, Resumo ou descrição
O locador sempre foi tratado como abastado e o inquilino como necessitado, quando na realidade nem sempre é assim.
Sob essa ótica, o Legislativo se intrometeu algumas vezes, introduzindo normas que acabaram por prejudicar tanto o locador como o locatário, na esperança de proteger este último.
Exemplo disso é a exigência no contrato de locação residencial com o prazo igual ou superior a trinta meses para que o proprietário possa ao final pedir o imóvel sem motivo.
Mas muitas vezes o inquilino deseja ter a liberdade de sair do imóvel antes, sem ter que pagar a multa pela rescisão anteciPada.
Isso obrigou as partes a utilizarem subterfúgios, como elaborarem contrato de trinta meses com cláusula de isenção da multa caso o inquilino desocupe o imóvel antes do prazo final, mas após os primeiros doze meses da locação, a significar na realidade, contrato de doze meses.
Outra interferência nociva é a tentativa de impor determinado índice de reajuste, tirando a liberdade das partes convencionarem o índice que desejarem.
Como a economia é dinâmica, determinado índice passa a não refletir a realidade em pouco tempo e, por esta razão, é melhor deixar que as partes, no caso de o reajuste ser muito baixo ou muito alto, se comporem amigavelmente.
O mesmo se diga com relação à oferta e procura, porque uma hora há mais oferta que procura e outra hora a situação se inverte, refletindo no valor dos aluguéis.
Como se vê, nas locações há inúmeros problemas, sendo o objetivo deste livro tratar sobre as noções fundamentais da locação, contratos de locação e a relação entre locadores e locatários, além da jurisprudência e modelos dos vários tipos de contratos.
Ficha Técnica do Livro
Separamos para você, através dessa ficha técnica, as características principais deste livro para te entregar todas as informações necessárias para decidir ou não pela compra.
| Título | Problemas em Locação 2Edição .2021 |
| Autor(es) | Daphnis Citti De Lauro |
| ISBN | 9786555740080 |
| Editora | Mundo Jurídico |
| Quantidade de páginas | 211 páginas |
| Publicado em | 29 de Junho de 2021 |
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Livro Problemas em Locação 2Edição .2021 em PDF
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